売戸建住宅 四国中央市 金生町下分 (川之江駅) 1階建 2LDK
| 価格 | 1,700万円 | 間取り | 2LDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ予讃線 / 川之江駅 徒歩37分 | ||||
| 所在地 | 愛媛県四国中央市金生町下分 | ||||
| 築年月 | 1999年3月(築27年5ヶ月) | 建物面積 | 102.62㎡ | 土地面積 | 公簿 247.68㎡ |
| 私道負担面積 | - | ||||
ポイント
駐車場３台分以上 バス１坪以上 閑静な住宅街 整形地 庭10坪以上
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 金生町下分字丸山２４７３番２９，金生町山田井３８３番７，２筆（７４．９２坪）に建物・庭あり。すぐそば金生町下分字白坂乙５９番５（宅地５３．７７坪）がセット販売。隠れ家のような古民家カフェにでも◎
アピールポイント
家族それぞれで車を所有したいときに便利な駐車場、来客を気軽に呼ぶことができます。また広々とした延床面積１０２．６２㎡（３１坪）、閑静な住宅街の物件。５３坪（駐車場利用）の土地のセットである住まいです。建物部分土地２筆７４．９２坪、近場の土地１区画５３．７７坪、３筆で１２８．６９坪。和風建物・庭木・門構えのある立派なお家です。是非見学に来てください。
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ予讃線 / 川之江駅 徒歩37分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 愛媛県四国中央市金生町下分 | ||
| 物件種目 | 売戸建住宅 | ||
| 価格 | 1,700万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | エアコン２台以上 浄化槽 プロパンガス 照明器具 | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 |
建物ある土地７４．９２坪、駐車場としてある土地５３．７７坪 合計１２８．６９ ◎ |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | - | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 2LDK（和 10･8） | 建物面積 | 102.62㎡ |
| 土地面積 | 公簿 247.68㎡ | 私道負担面積 | - |
| 築年月 | 1999年3月(築27年5ヶ月) | 階建 | 平屋建 |
| 駐車場 | - | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 非線引区域 |
| 用途地域 | 無指定 | 接道状況 | 角地：２方道路 南6.0m 公道 東6.0m 公道 |
| 建ぺい率 | 70% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | - |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | - | ||
| 現況 | 空家 | 引渡可能時期 | 即時 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 6991156830 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2026/06/18 | 次回更新予定日 | 2026/07/20 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)森実商会 不動産
- 交通：
- ＪＲ予讃線／川之江 徒歩20分
- 住所：
- 愛媛県四国中央市金生町下分９０１－２
- TEL：
- 0896-58-3030
- FAX：
- 0896-58-6018
- 所属団体など：
(公社)愛媛県宅地建物取引業協会会員 四国地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 愛媛県知事免許（１１）第２６２０号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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