売地 四国中央市 三島宮川４丁目 (伊予三島駅) 事務所用地

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価格 5,360万円 最適用途 事務所用地
交通 ＪＲ予讃線 / 伊予三島駅 徒歩9分
所在地 愛媛県四国中央市三島宮川４丁目
土地面積 公簿 887.28㎡ 坪数 268.40坪 坪単価 19.98万円
私道負担面積 - 引渡方法 更地渡し 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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おすすめコメント
大通りから少し入ったところにあり利便性が良いです。事務所・住宅用地に最適です。私道約２７㎡、売買金額に含む。

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ予讃線 / 伊予三島駅 徒歩9分
    その他交通 ＪＲ予讃線 / 伊予三島駅 徒歩9分
    所在地 愛媛県四国中央市三島宮川４丁目
    物件種目 売地
    価格 5,360万円 坪単価 19.98万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　電気
    特記事項 -
    備考

    大通りから少し入ったところにあり利便性が良いです。事務所・住宅用地に最適です。
    建物は解体、撤去いたします。
    ９４１７－１９私道約２７㎡、売買金

    額に含む。
    土地面積 公簿 887.28㎡ 坪数 268.40坪
    最適用途 事務所用地 私道負担面積 -
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 ２種住居　近隣商業 地勢 -
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 東2.8m 接面25.0m 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック セットバック要
    条件等 -
    現況 建物有 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 更地渡し
    物件番号 6987231121 管理番号 -
    情報公開日 2025/11/05 次回更新予定日 2025/12/19

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)森実商会　不動産

    交通：
    ＪＲ予讃線／川之江　徒歩20分
    住所：
    愛媛県四国中央市金生町下分９０１－２　
    TEL：
    0896-58-3030
    FAX：
    0896-58-6018
    所属団体など：
    (公社)愛媛県宅地建物取引業協会会員
    四国地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    愛媛県知事免許（１１）第２６２０号

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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